Mae'r hwb chwyddiannol a'r cynnydd mewn cyfraddau llog yn gwneud mynediad at gredyd yn fwyfwy drud, gan effeithio ar gyfeintiau masnachu gwerthiannau eiddo tiriog. Rhoddir arwydd i'w ddeall er mwyn rhyng-gipio tuedd 2023 gan faint y cynnig eiddo tiriog sydd ar gael.
Il adrodd cyhoeddedig, yn edrych ar duedd y 4 mis diwethaf yn y prifddinasoedd rhanbarthol gan ddarparu statws (i lawr/i fyny/stabl). Yn ychwanegol at hyn mae’r ffigwr canrannol o’i gymharu ag Ionawr 2022.
Mae'r stoc eiddo tiriog ym Milan wedi bod yn sefydlog dros y 120 diwrnod diwethaf ac wedi cofnodi +5,08% o'i gymharu â 2022. Senario gwahanol ar gyfer Rhufain lle mae gostyngiad yn y stoc sydd ar gael (-7,94%). Mae eithafion y safle yn gweld Potenza gyda chynnydd mewn eiddo ar werth yn hafal i 13,57% a Palermo gyda gostyngiad yn y cynnig o 16,82%.
Ymhlith y priflythrennau taleithiol gyda gostyngiad cryf yn y stoc eiddo tiriog, mae Lecce (-22,36%), Pisa (-22,34%) a Brescia (-12,88%) yn rhannu'r podiwm.
Yr agwedd sy'n dod i'r amlwg yn ei holl gryfder yw'r gostyngiad sylweddol yn nifer yr eiddo a gynigir ar werth ar y pyrth dosbarthedig, arwydd nad yw'r tai a werthir yn cael eu disodli gan gynigion newydd.
Dim ond un o'r dangosyddion sy'n amlygu cyflwr iechyd y farchnad yw'r duedd yn y stoc eiddo tiriog. Er mwyn cael darlun mwy cyflawn, mae'n rhaid i ni hefyd ystyried yr elfennau macro-economaidd a allai gynhyrchu cyflymiadau pellach, arafiadau neu sefydlogi prisiau.
ReOS yw'r cwmni data mawr Eidalaidd (cychwyn arloesol), sy'n datblygu atebion proffesiynol ar gyfer prisio eiddo tiriog (AVM euromq.it) ac yn darparu data a gwybodaeth i wella ansawdd cyhoeddiadau eiddo tiriog
BlogInnovazione.it
Mae datblygu sgiliau echddygol manwl trwy liwio yn paratoi plant ar gyfer sgiliau mwy cymhleth fel ysgrifennu. I liwio…
Mae'r sector llyngesol yn bŵer economaidd byd-eang gwirioneddol, sydd wedi llywio tuag at farchnad 150 biliwn...
Ddydd Llun diwethaf, cyhoeddodd y Financial Times gytundeb ag OpenAI. Mae FT yn trwyddedu ei newyddiaduraeth o safon fyd-eang…
Mae miliynau o bobl yn talu am wasanaethau ffrydio, gan dalu ffioedd tanysgrifio misol. Mae’n farn gyffredin eich bod chi…
