Η ώθηση του πληθωρισμού και η αύξηση των επιτοκίων καθιστούν την πρόσβαση σε πιστώσεις όλο και πιο ακριβή, επηρεάζοντας τον όγκο συναλλαγών των πωλήσεων ακινήτων. Το μέγεθος της διαθέσιμης προσφοράς ακίνητης περιουσίας δίνει ένα μήνυμα που πρέπει να κατανοήσουμε προκειμένου να αναχαιτίσουμε την τάση του 2023.
Il αναφέρουν που δημοσιεύθηκε, εξετάζει την τάση των τελευταίων 4 μηνών στις πρωτεύουσες των περιφερειών παρέχοντας κατάσταση (κάτω/πάνω/σταθερή). Σε αυτό προστίθεται το ποσοστό σε σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2022.
Το απόθεμα ακινήτων στο Μιλάνο είναι σταθερό τις τελευταίες 120 ημέρες και κατέγραψε +5,08% σε σύγκριση με το 2022. Διαφορετικό σενάριο για τη Ρώμη όπου υπάρχει μείωση του διαθέσιμου αποθέματος (-7,94%). Τα άκρα της κατάταξης βλέπουν την Ποτέντζα με αύξηση στα προς πώληση ακίνητα ίση με 13,57% και την Παλέρμο με μείωση της προσφοράς κατά 16,82%.
Μεταξύ των πρωτευουσών των επαρχιών με έντονη μείωση στο απόθεμα ακινήτων, το Λέτσε (-22,36%), η Πίζα (-22,34%) και η Μπρέσια (-12,88%) μοιράζονται το βάθρο.
Η πτυχή που αναδεικνύεται σε όλη της τη δύναμη είναι η ουσιαστική μείωση της ποσότητας των ακινήτων που προσφέρονται προς πώληση στις πύλες αγγελιών, ένδειξη ότι τα σπίτια που πωλούνται δεν αντικαθίστανται από νέες προσφορές.
Η τάση της μετοχής των ακινήτων είναι μόνο ένας από τους δείκτες που αναδεικνύει την κατάσταση της υγείας της αγοράς. Για να έχουμε μια πιο ολοκληρωμένη εικόνα, πρέπει επίσης να λάβουμε υπόψη τα μακροοικονομικά στοιχεία που θα μπορούσαν να προκαλέσουν περαιτέρω επιταχύνσεις, επιβραδύνσεις ή σταθεροποίηση των τιμών.
Η ReOS είναι η ιταλική εταιρεία μεγάλων δεδομένων (καινοτόμος startup), η οποία αναπτύσσει επαγγελματικές λύσεις για την αποτίμηση ακινήτων (AVM euromq.it) και παρέχει δεδομένα και πληροφορίες για τη βελτίωση της ποιότητας των ανακοινώσεων ακινήτων
BlogInnovazione.it
Την περασμένη Δευτέρα, οι Financial Times ανακοίνωσαν συμφωνία με το OpenAI. Η FT αδειοδοτεί την παγκόσμιας κλάσης δημοσιογραφία της…
Εκατομμύρια άνθρωποι πληρώνουν για υπηρεσίες ροής, πληρώνοντας μηνιαίες συνδρομές. Είναι κοινή γνώμη ότι…
Η Coveware από την Veeam θα συνεχίσει να παρέχει υπηρεσίες αντιμετώπισης περιστατικών εκβιασμών στον κυβερνοχώρο. Το Coveware θα προσφέρει ιατροδικαστικές και δυνατότητες αποκατάστασης…
Η προγνωστική συντήρηση φέρνει επανάσταση στον τομέα του πετρελαίου και του φυσικού αερίου, με μια καινοτόμο και προορατική προσέγγιση στη διαχείριση των εγκαταστάσεων.…
